u-studio

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ЗАСТРОЙКИ И РЕКОНСТРУКЦИИ УЧАСТКА
Поварская ул. 29/36 стр 2, г. Москва

2019 - 2022 гг.

  Здание расположено на территории многофункциональной общественной зоны №11 района Арбат, ЦАО по адресу ул. Поварская 29/36 стр. 2, Существующее здание Г-образное в плане, с главным фасадом по Трубниковскому переулку, 1910 года постройки, по данным историко-архивных обследований определяется как ценный объект городской среды.
    Проектом реконструкции предусмотрено сохранение фасада по Трубниковскому переулку, пристройка 7 этажного объема с южного торца здания и надстройка до 7 этажей дворовой части смыкающейся с новым объемом. Таким образом, проектируемое здание разноэтажное, с этажностью от 1 до 7 надземных этажей и с двумя подземными уровнями. У здания сохраняется исторический облик со скатными кровлями в малоэтажной части. 
    Проектируемый многоквартирный жилой дом двухсекционный с единой входной группой со стороны Трубниковского переулка и автономным и для каждой секции входами со двора. Также на первом этаже предусмотрены встроенные нежилые помещения для сдачи в аренду. Въезд в подземную автостоянку предусмотрен с Трубниковского переулка. Часть кровель над 1 и 2 этажами, а также над 6 этажом — плоские эксплуатируемые и используются как террасы квартир. Заданием заказчика предусмотрено обеспечение каждой квартиры двумя машиноместами. При размещении в здании 18 квартир, предусмотренных в настоящем проекте данное требование может быть выполнено только при условии применения автоматизированной механической парковки. Авторы проекта также предлагают вариант с традиционной манежной парковкой с рампами, на 30 машиномест, для чего следует укрупнить квартиры имеющие выходы на террасы над 1 и 2 этажами, сократив таким образом общее количество квартир до 15.

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ГЛАВНЫЙ ФАСАД
БОКОВОЙ ФАСАД
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
ТИПОВОЙ ЭТАЖ